04 septembre 2020
Habitat
Les propriétaires d’un logement dans un immeuble soumis au statut de la copropriété se situant dans le centre ancien d’Agde peuvent bénéficier d’un dispositif nommé « Allo Copro ? » mis en place par l’agglo Hérault Méditerranée.
Ce dispositif permet aux copropriétaires qui rencontrent des difficultés de fonctionnement, de gestion, d’organisation (absence de syndic, absence de règlement de copropriété ou règlement inadapté, pas de budget prévisionnel…), d’être accompagnés dans leurs démarches.
Des aides financières sont également proposées pour aider les copropriétaires à s’organiser ainsi que des aides aux redressements à la gestion, en cas d’impayés de charges ou de procédures contentieuses, de mise à jour de règlement de copropriété, par exemple.
Les aides de l’Anah peuvent s’élever à 100 % des frais avec un plafond maximum de 5 000 € par bâtiment et par an. L’aide complémentaire de l’agglomération est de 100 € par logement.
Exemple:
Aide au redressement pour gestion des impayés de charges d’une copropriété avec 11 logements
Dépenses : factures d’avocat et frais de procédures contentieuses : 8 844 € TTC
Aides Anah : 5 000 €
Aides CAHM : 100 € X 11 logements = 1 100 €
Reste à charge pour les copropriétaires : 2 744 €
Une équipe aux compétences juridiques, administratives et techniques tient des permanences tous les 1ers et 3èmes mercredis de chaque mois, sur rendez-vous, afin de conseiller les copropriétaires. Elle organise des ateliers de formation gratuits environ tous les deux mois en fonction de vos attentes.
L’équipe « Allo Copro » peut également vous aider à immatriculer votre copropriété sur le site internet du registre national des copropriétés https://www.registre-copropriétés.gouv.fr.
Pour information, toutes les copropriétés devaient être immatriculées au 31 Décembre 2018. Le défaut d’immatriculation peut être sanctionné par une pénalité financière (à la charge de la copropriété dans le cadre d’une gestion bénévole) et de l’impossibilité d’obtenir des subventions pouvant être accordées au syndicat des copropriétaires.
Contacts :
Mission Cœur de Ville : 04 67 21 31 30 (du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h).
GUIDEcopro
depliant POPACST
